Đánh giá dự án căn hộ biệt thự Quận 2 Sài Gòn Mystery Villas
Tin tức

Đánh giá dự án căn hộ biệt thự Quận 2 Sài Gòn Mystery Villas

Đánh giá dự án căn hộ biệt thự Quận 2 Sài Gòn Mystery Villas dưới góc nhìn của nhà đầu tư

dự án căn hộ biệt thự Quận 2 Sài Gòn Mystery Villas 11122312

1. Đánh giá vị trí dự án căn hộ biệt thự Quận 2 Sài Gòn Mystery Villas dưới góc nhìn của nhà đầu tư

Dự án căn hộ biệt thự Quận 2 Sài Gòn Mystery Villas có vị trí khá đẹp khi nằm ngay trung tâm hành chính Quận 2. Đặc biệt có tới 4 mặt tiền đường lớn là Đồng Văn Cống(60m) – Trương Văn Bang(40m)- Nguyễn Mộng Tuân(12m) – Lâm Quang Ky(25m).

dự án căn hộ biệt thự Quận 2 Sài Gòn Mystery Villas Victoria-Village-3

Dự án căn hộ biệt thự Sài Gòn Mystery Villas hiện tại nằm ngay bên cạnh bệnh viện Phúc An Khang, quý khách đi cần đến Đồng Văn Cống đoạn vào UBND Quận 2 là đến dự án.

– Xét riêng dự án căn hộ biệt thự Sài Gòn Mystery Villas , các căn hộ tại đây có view cực kì thoáng khi không có dự án căn hộ xung quanh và có thể nhìn thẳng ra sông Sài Gòn chỉ cách 500m.

– Kết nối giao thông tại đây trong tương lai sẽ khá thuận lợi, khu vực này đang được đầu tư hạ tầng giao thông khá mạnh.

  • Căn hộ Sài Gòn Mystery Villas -> Đồng Văn Cống -> Mai Chí Thọ -> Quận 1 : 15 phút
  • Dự án Sài Gòn Mystery Villas -> Đồng Văn Cống -> Cầu Phú Mỹ -> Quận 7 : 15 phút
  • Biệt thự Sài Gòn Mystery Villas Quận 2 -> Đồng Văn Cống -> Mai Chí Thọ -> Cao Tốc -> Quận 9 – Khu Công nghệ Cao : 10 phút

vi-tri-du-an-victoria-village-quan-2 dự án căn hộ biệt thự Quận 2 Sài Gòn Mystery Villas

– Khu Dân cư Thạnh Mỹ Lợi hiện đang là tâm điểm của thị trường nhờ các quỹ đất cực đẹp trước đây chưa làm. Và giao thông đi lại đã thuận tiện hơn khá nhiều khi xe Container di chuyển vào Cảng Cát Lái trên đường Đồng Văn Cống phần lớn đã chuyển qua di chuyển vào từ hướng đường Vành Đai 2 (Võ Chí Công).

– Theo lộ trình thì tuyến đường này đoạn từ cầu Rạch Chiếc đến Vòng Xoay Mỹ Thủy(Đang thi công) sẽ còn rất ít Container, và đó là tiền đề đầu tiên cho khu Thạnh Mỹ Lợi phát triển.

– Đặc biệt hơn nữa, các dự án căn hộ biệt thự trung và cao cấp trong khu Thạnh Mỹ Lợi đang được mở bán khá rầm rộ nguyên nhân chủ yếu đến từ thông tin Đường Ven Sông và Cầu kết nối vào Mai Chí Thọ sẽ triển khai vào khoảng tháng 7-2017. Với tuyến đường Ven Sông(hiện nay đã hoàn thiện nhiều đoạn và cả giao lộ với Mai Chí Thọ), đi vào Thạnh Mỹ Lợi không còn tuyến đường chính là Đồng Văn Cống nữa mà có thể đi trực tiếp bằng Đường Ven Sông từ Mai Chí Thọ.

– Đây là yếu tố quan trọng giúp cho khu Thạnh Mỹ Lợi gần như bắt đầu phát triển đúng vị thế của nó. Một khu vực là trung tâm Hành Chính Quận 2, lại nằm ngay bên cạnh khu đô thị Thủ Thiêm và kết nối dễ dàng qua Quận 1, Bình Thạnh, Quận 7, Quận 9.

2. Đánh giá thị trường các dự án căn hộ biệt thự Quận 2 Sài Gòn Mystery Villas dưới góc nhìn của nhà đầu tư

Trong 5 năm trở lại đây, có lẽ chưa bao giờ thị trường khu vực Thạnh Mỹ Lợi lại tốt như hiện nay. Thông tin có lợi về cầu đường, và các dự án căn hộ biệt thự cao cấp mở bán thành công liên tục được cập nhật.

– Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng mua tốt, trong dự án tốt cũng có sản phẩm đầu tư không tốt. Chính vì vậy, điều đầu tiên thì đầu tư tại đây là cẩn trọng, cẩn trọng trong khi thị trường đang tốt không bao giờ thừa.

Theo ghi nhận thị trường Thạnh Mỹ Lợi vừa qua cực tốt chủ yếu đến từ các lý do :

+ Thông tin từ cầu đường Ven Sông kết nối từ Thạnh Mỹ Lợi ra Mai Chí Thọ

+ Sự phát triển của khu đô thị Thủ Thiêm kế bên

+ Giá bán các căn hộ tại Thạnh Mỹ Lợi vẫn còn khá cạnh tranh so với Thủ Thiêm hay Thảo Điền, giá từ 32 triệu – 50 triệu/m2 .

Đối với các dự án căn hộ biệt thự Quận 2 Sài Gòn Mystery Villas của tập đoàn HTG, thường khách hàng mua đợt 1 sẽ có lời nhưng thanh khoản tiếp tục không quá cao. Tuy nhiên, giá căn hộ sau khi bàn giao thì thường lại tăng mạnh, do bàn giao chất lượng và hệ thống tiện ích dịch vụ rất tốt.

3. Thông tin sơ bộ về dự án căn hộ biệt thự Quận 2 Sài Gòn Mystery Villas

– Tên dự án căn hộ biệt thự Quận 2 Sài Gòn Mystery Villas

– Vị trí: Đồng Văn Cống, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2

– Loại hình đầu tư: Căn hộ, Retail, Officetel, Nhà phố, Biệt thự……

– Tổng diện khu tích đất: Khoảng 42,700m2

– Diện tích nhà thấp tầng : 2,44 Ha

– Diện tích khu đất cao tầng : 1,82ha

– Diện tích đất cây xanh, công viên : 1,536m2

– Diện tích giao thông : 5,649 m2

– Số lượng hầm để xe: 1 hầm để xe

– Quy mô dự án căn hộ biệt thự Quận 2 Sài Gòn Mystery Villas : gồm 4 tháp cao 24 tầng

+ Tháp 1:

Tầng 1 – 2: Shophouse, nhà hàng, caphe

Tầng 4 – 24: Căn Hộ

– Tiện ích nội khu: Hồ bơi, phòng gym, cafe, nhà hàng, khu vườn trên mây….

– Tiện ích ngoại khu: Chợ Bến Thành, Cảng Nhà Rồng, Bitexco….

– Diện tích căn hộ: 52m2, 69m2, 71m2, 73m2, 88m2, 95m2,

– Thời gian khởi công: Tháng 04/2017

– Thời hạn bàn giao nhà: Quý IV/2019

Trên đây là những đánh giá sơ qua về dự án căn hộ biệt thự Quận 2 Sài Gòn Mystery Villas tại Thạnh Mỹ Lợi Quận 2. Hi vọng quý khách có thêm thông tin để đánh giá về dự án và thị trường khu vực này.

Xem thêm bài viết : Giá dự án căn hộ Quận 2 rụt rịt tăng do Sài Gòn Mystery Villas chuẩn bị mở bán

Tham khảo thêm tại : https://goo.gl/6Gh9zH

Đánh giá dự án căn hộ biệt thự Quận 2 Sài Gòn Mystery Villas rhrhertherhe